Российские олигархи Аркадий и Борис Ротенберги за 2023 год завладели в Балаклавской бухте в оккупированном Крыму как минимум 10 участками земли. Миллиардерам из ближайшего окружения Владимира Путина эта недвижимость понадобилась, чтобы по его поручению построить в бывшей военной бухте масштабную яхтенную марину. Отбирать имущество у собственников Ротенбергам помогала почти вся вертикаль «власти» в оккупированном Севастополе.
Об этом говорится в расследовании издания «Верстка».
Журналисты напомнили, что российский парламент специальным законом разрешил изымать имущество лиц, «связанных с недружественными государствами». Благодаря ему имущество бизнесменов из Украины попадает на госаукционы, которые выигрывают компании Ротенбергов.
Недвижимостью местных предпринимателей они завладели с помощью чиновников и силовиков, которые заваливают местных собственников судебными исками, обвиняя их в том, что они завладели имуществом еще до аннексии полуострова в нарушение законов и Конституции Украины.
Некоторые собственники, как Леонид Сушко — бывший депутат Балаклавского райсовета от Прогрессивной социалистической партии Украины, под давлением продавали имущество.
Против самых неуступчивых бизнесменов со связями, как Владимир Ованесов, военная прокуратура и ФСБ возбуждают уголовные дела. Преследуют также сотрудников государственной службы кадастра, которые отказывались удалять настоящих собственников из реестра.
Один из крупнейших проектов Ротенбергов на полуострове - строительство яхтенной марины в Балаклавской бухте в Севастополе. Его начали в 2018 году по поручению Владимира Путина в рамках федеральной программы развития Крыма и Севастополя. В том же году компания Ротенбергов «Стройгазмонтаж» выиграла тендер на проектирование марины, строительство ведет их компания «Мостотрест», которая строила Керченский мост.
Место строительства - узкая бухта протяженностью около километра, окруженная холмами. На узкой полоске суши расположены набережные - Таврическая и Назукина. До начала строительства на них находились в основном ветхие здания, долгострои, закрытые промпредприятия. К 2030 году это место планируют преобразить: 600 стоянок для яхт будут окружены променадом и недвижимостью для отдыхающих.
Но препятствием для стройки стали собственники недвижимости в бухте - местные жители и бизнесмены из материковой Украины. Первые претензии, которые касались в основном незаконного строительства, оккупационные власти к ним предъявили уже в 2014 году. В 2015 участки начали изымать по специальному распоряжению правительства, под предлогом возвращения военным участков, которые были распроданы Министерством обороны Украины.
Процесс шел не быстро. Дело ускорилось с началом проекта яхтенной марины, а затем и полномасштабной войны. Так Ротенберги завладели большей частью крупных объектов вокруг бухты. За последние полтора года они завладели там десятью участками земли, которые ранее изъяли у собственников. Кроме того, Ротенберги скупают участки, которые находились в свободной продаже. Покупки оформляются на компании «Порт Ламос» и «Дели Христо», подконтрольные Ротенбергам.
В районе Балаклавской бухты Ротенберги также приобрели через аукционы недвижимость, которая ранее числилась за ФСБ. Это участок на улице 7 ноября (уч.3) площадью 4315 кв.м, на котором находятся заброшенные здания.
«Порт Ламос» также купил два участка, которые выставлялись на сайтах объявлений.
Как пишет «Верстка», процесс консолидации Ротенбергами недвижимости в Балаклавской бухте далек от завершения. Аукционы по продаже недвижимости продолжаются. ГУП «Проект развития Балаклавы» подает различные иски к бизнесам в Балаклаве. Через несколько лет после завершения строительства марины за бюджетные деньг, недвижимость, приобретенная Ротенбергами такими путями, должна стать еще более ценным активом.
Напомним:
- Оккупационные «власти» Севастополя выставили на аукцион несколько объектов в Балаклаве, в которых до оккупации полуострова располагалась воинская часть Севастопольского отряда морской охраны Государственной пограничной службы Украины, захваченная российскими военными в марте 2014 года. Таврическая набережная в Балаклаве сейчас активно застраивается. Ее закрыли еще в марте 2022 года из-за строительства яхтенной марины на 600 мест. Открытие набережной уже трижды переносилось, недавно запрет на передвижение по нему продлили до 1 февраля 2025 года.
