Глава «Сбербанка России» Герман Греф, один из самых влиятельных людей России, который крутится в ближней орбите Владимира Путина, активно застраивает Южный берег Крыма. Ему отдают один за другим лакомые куски побережья, освобождают ради него и его проектов земельные участки, забирают землю у местных жителей, сносят строения, выкорчевывают массандровские виноградники, вырубают реликтовые леса, ломают имущество и бизнес местных предпринимателей и даже уникальные туристические объекты. Возводя на побережье свои многомиллиардные дворцы, Греф безжалостно идет по головам. «Власть» Крыма на том банкете – лишь официанты, которые подносят прожорливому «гостю» новые и более вкусные блюда.
Бульдозеры «Мрии» Грефа
Фешенебельный гостиничный комплекс Mriya Resort & Spa в селе Оползневое в Большой Ялте через ООО «Гарант-СВ» и его учредителей – ООО «Аукцион» и «Гамма-С» принадлежит Сбербанку России, украинская дочь которого начинала строить его перед оккупацией Крыма. Для содействия этому «стратегическому инвестору» правительство Николая Азарова даже обеспечило льготное налогообложение.
Ради «Мрии» снесли недостроенный пансионат Министерства гражданской авиации СССР, возведенный для отдыха работников Киевского авиазавода – создателя крупнейшего в мире самолета АН-225, известного под названием «Мрия». Оттуда основатели гостиницы и позаимствовали название.
Недостроенный пансионат Министерства гражданской авиации СССР. Фото: mriyaresort.com
В августе 2014 года в тогда еще недостроенной «Мрии» Путин впервые в оккупированном Крыму проводил заседание Совбеза и встречался с депутатами Госдумы, где, среди прочего, признал использование российских вооруженных сил во время проведения псевдореферендума.
Mriya Resort & Spa стал самым дорогим гостиничным комплексом в Крыму. Ежегодно в нем проводился Ялтинский международный экономический форум (ЯМЭФ), крупнейшее инвестиционное мероприятие по пропагандистским форумам «друзей оккупации Крыма» на полях. Эта деятельность отеля и стала основанием для того, что в ноябре 2018 года Mriya Resort & Spa и его владелец – ООО «Гарант-СВ» попали под санкции США.
Об истории «Мрии» и пособничество оккупации Крыма ЦЖР подробно описал в расследовании Как подсанкционный отель Mriya побеждает в World Travel Awards.
В том же 2018-м комплекс «прирос» «Винным парком» на незаконно изъятых по просьбе Германа Грефа землях захваченного украинского национального объединения «Массандра». Тогда выкорчевали 13 гектаров виноградника элитного муската белого, который находился рядом с «Мрией», и высадили новый – вдвое меньше по площади. Об этой наглой краже земель уникального объединения «Массандра» читайте в материале Российские олигархи-виноделы на краденых землях «Массандры» и их европейские миньоны.
Гостиничный комплекс Mriya Resort & Spa. Фото: mriya.maot.ru
В настоящее время комплекс Mriya Resort & Spa вместе с «Винным парком» занимает 50 гектаров прибрежной земли. Однако аппетит Грефа продолжает расти. Недавно он анонсировал строительство рядом с «Мрией» новой гостиницы – комплекса повышенной комфортности на 420 номеров. Для сравнения – у «Мрии» их сейчас 425.
«Комплекс будет вписан прямо в существующий ландшафт, в город, будет абсолютно потрясающий проект», — сказал Греф.
По словам Грефа, сейчас отель, по уровню выше существующего, на стадии проектирования. Для русских богачей даже «подвинут» море.
«Сейчас идет строительство пляжного комплекса: мы полностью перестраиваем пляжную полосу – на 25 метров в море выносим пляжную зону», – хвастается глава «Сбера».
Пляжные карты «Златоуста» в пасьянсе Грефа
«Дачами Германа Грефа» местные жители называют еще один элитный комплекс в Алупке, построенный на месте снесенного пансионата «Златоуст».
Размах строительства можно увидеть на любительском видео, снятом еще в 2021 году.
Эта история берет начало в 2008 году и ЦЖР о ней писал в 2013 году в рамках спецпроекта «Хозяева крымских пляжей». ООО «Интер-ресурс-сервис», зарегистрированное на Дворцовом шоссе, 34, купило пансионат «Златоуст» (бывший «Южный Урал») и получило в аренду на 49 лет самый большой пляж Алупки – семь карт общей протяженностью почти 400 метров.
Компания была основана двумя симферопольскими ООО с концами в оффшорах, алупкинской фирмой «Суланж» и компанией по управлению активами «Акерс Инвест» олигарха и бывшего нардепа-регионала Василия Хмельницкого. В 2013 году на территории развернулось масштабное строительство.
Пляж пансионата «Златоуст» в 2013 году. Фото: investigator.org.ua
После оккупации Крыма Россией, в росреестре появилась компания клон украинского – «Интерстар-Ресурс-Сервис». Со временем набор учредителей изменялся и сейчас их трое: ООО «Суланж» (30%) и «Авангард Инвест» (35%) и связанный с Грефом Павел Батырбекович Тищенко (35%). Вместе с сыном главы «Сбера» Олегом Грефом Тищенко основал в 2017 году в Санкт-Петербурге ООО «Нева Инвест Групп» по купле-продаже недвижимости.
«Суланж» – клон украинской ООО, зарегистрированной в 2009 году именно по адресу строительства – на Дворцовом шоссе, 34. Эту клининговую фирму основал Яков Моисеевич Хор – 87-летний отец депутата Госдумы РФ, «единоросса» и миллиардера Глеба Хора, которого называют сподвижником Грефа. Уроженец Донецкой области Глеб Хор является представителем «угольного лобби» в Госдуме. Главным активом семьи является добыча угля в Сибири через компанию «Рутек», среди учредителей которой также отец депутата.
Но у семьи есть и другой бизнес, которым Хоры наследили и в Крыму. Фирма «Ривьера», где в основателях до 2019 года также числился старший Хор, получила на полуострове несколько подрядов. В частности, на обустройство территорий монастырей на Фиоленте и Инкермане, реконструкцию парка Ахматовой и парка Победы в Севастополе. За халтурную работу в парке Победы «Ривьера» получила более 800 миллионов рублей и судебный иск от администрации города, ведь реконструкция посыпалась еще до окончания гарантийного срока. Отметилась “Ривьера” и на строительстве сберовской “Мрии”. В 2015 году Глеб Хор получил от Аксенова «орден «За верность долгу».
Российский депутат-бизнесмен Глеб Хор (слева) и гауляйтер Крыма Сергей Аксенов. Фото: ruspekh.ru
Территория бывшего «Златоуста» прилегает к роскошному парку Воронцовского дворца – самого посещаемого туристического объекта Крыма. За последние годы здесь вырос целый жилой комплекс на больше 200 апартаментов от 27 до почти 700 квадратных метров с теннисными кортами, бассейнами, спортивными и вертолетной площадкой.
Жилой комплекс на ул.Дворцовое шоссе,34. Фото: наш.дом.рф
Сдачу в эксплуатацию переносили несколько раз, сейчас ее анонсируют на конец этого года. Средняя цена за квадрат элитной недвижимости на берегу Черного моря – более 517 тысяч рублей (около 6 тысяч долларов). По данным сервиса наш.дом.рф, уже распродано 19% помещений.
Жилой комплекс на ул.Дворцовое шоссе,34. Фото: наш.дом.рф
Знаменитая «канатка» стала Грефу помехой
Здесь мы подходим к еще одной интересной истории – как Греф через колено сломал уникальную крымскую «канатку». Канатная дорога Мисхор-Ай-Петри длиной 2980 метров входит в десятку уникальных инженерных сооружений мира благодаря принципу маятника. Ее полуторакилометровая часть – от средней станции «Сосновый бор» до верхней – «Ай-Петри» – самый длинный в Европе безопорный участок канатной дороги, здесь нет ни одной опорной башни – их функцию выполняют двигающиеся навстречу друг другу вагончики. Канатка начала работу в 1988 году и стала одним из самых популярных туристических объектов Крыма. За 15 минут кабинка поднимала посетителей на высоту 1152 метра – с нижней станции «Мисхор» на верхушку Ай-Петри.
Канатная дорога на Ай-Петри. Фото: c-pravda.ru
С 1994 года канатку арендовали Лери Георгиевич Сванидзе и его жена Надежда Григорьевна Олифер – через свои ООО «Олимп» да «Стартинвест». 64-летний Лери Сванидзе – известный в Большой Ялте человек. Этот грузинский парень сделал в украинском Крыму сначала бизнесовую, а затем и политическую карьеру. В 2006 году он стал депутатом Кореизского сельсовета, а в 2010 – возглавил его. В 2014 году принял сторону оккупантов и до 2021 года был «депутатом» «Ялтинского горсовета» от «Единой России». А потом внезапно сложил депутатские полномочия по собственному желанию. С чего вдруг этот демарш? Причину следует искать в событиях, развернувшихся немного раньше.
Камнем преткновения стала все та же канатная дорога, которая приносила семье Сванидзе немалый доход, обслуживая миллионы посетителей. В 2021 году «Стартинвест» показал прибыль в 43,5 миллиона рублей. «Власть» Ялты называла предприятие бюджетообразующим и даже присуждала ему премию «Лучший налогоплательщик». Однако в 2020 году Ялтинская администрация через суд расторгла договор аренды со “Стартинвестом”. Тот пытался обжаловать решение суда, но в 2023 году отказался от исковых требований. К тому моменту канатка уже была закрыта. В октябре 2022 года имущество передали новому арендатору – только что основанному ТОВ«Русь», прописанному в Кореизе на Алупкинском шоссе, 52. Запомните этот адрес, к нему мы еще вернемся.
Руководитель «Руси» засекречен Федеральной налоговой службой РФ. Но указанный в реестре электронный адрес [email protected] выводит на Севастопольскую региональную общественную организацию ветеранов спецназа и участников боевых действий «Спецназ-Русь». Ее руководитель с 2015 года – Андрей Викторович Кудрявцев. Является также членом Общественной палаты Севастополя. У той «Руси» только один сотрудник с почти полумиллионной зарплатой. Вероятно, это именно Кудрявцев. В то время как в штате «Стартинвеста» было более 80 сотрудников и еще столько же нанимали дополнительно летом для обслуживания «канатки».
Андрей Кудрявцев, коллаборант. Фото: sevoborona.site
Почему же успешное предприятие, образцовый налогоплательщик «Стартинвест», вдруг стал аутсайдером и «упал» с «канатки»? После передачи канатной дороги новому арендатору, в конце 2022 года, имущество «канатки» – три станции и три земельных участка – были переданы из муниципальной в республиканскую собственность. «Власть» заявила об инвесторе, который собирается вложить в модернизацию канатной дороги 150 миллионов рублей. При этом имя таинственного инвестора не называли.
Но никакой загадки здесь нет и это, конечно, не Русь Кудрявцева. А ООО «Мрия.Про», которой управляет «Мрия» (читай – Сбербанк).
«Кинутый» Лери Сванидзе сейчас руководит отделом по курортам и туризму в «админстрации Ялты». И, судя по его странице в сети ВКонтакте, выглядит счастливым и продолжает «топить» за «рашу» и Путина. Даже участвует во всевозможных сберовских сборищах.
Лери Сванидзе на форуме Академии гостеприимства. Фото: vk.com
После закрытия в 2022 году канатку обещали открыть к началу сезона 2023 года. Правда, в сокращенной версии: мэр Ялты Янина Павленко объявила, что теперь дорога будет начинаться не с нижней станции, а со средней. Мол, чтобы избежать пробок в Мисхоре.
«В Мисхоре у нас постоянно возникал коллапс с движением транспорта, поскольку там очень узкое «горлышко» и очень большое количество автотранспорта», – сказала Павленко.
Однако местные жители выдвигают другую версию закрытия нижней станции. Она стоит по пути от новой «дачи Грефа» к гостинице «Мрия». Скопление машин и людей мешало проезду дорогих клиентов гостиниц. На местных форумах люди не сдерживались в комментариях:
«В Мисхоре просто нужно кому-то дорогу от обычных людей освободить. И мы все это прекрасно знаем».
«Конечно, у него дача на нижних воротах в Воронцовский парк, да-да, эти большие, деревянные ворота – это въезд в его дачу, и ему не нравится пробка на пути к своей даче. Фамилию его произносить вслух нельзя, хотя она и состоит из 4 букв, и «Мрия» – его собственность, но тссс».
«Так и скажи, впарили нижнюю станцию в куда-то руки! Не удивлюсь, если и там без Грефа (какое мерзкое слово) не обошлось, всасывает южнобережную землю, как пылесос. Как будут добираться туристы без машин до средней станции? Там от трассы еще идти и идти! Присосалось это гнилое Грефье к Южному берегу… Ехал бы в Мариуполь строить, урод! Вокруг средней станции заповедник, вообще то! Очень интересно посмотреть, во что они превратят окружающий лес, там нет места под нормальную парковку».
«Мрия» оттяпала себе половину канатки, а нам это преподносят как оптимизацию».
А теперь вспомните адрес, по которому зарегистрировалась фирма-прокладка «Русь». Алупкинское шоссе, 52 – это адрес именно нижней станции канатной дороги.
Закрытая нижняя станция канатной дороги «Мисхор». Фото: po-krymu.ru
В итоге «канатка» простояла почти два года. Ее помпезно открыли лишь 12 июня 2024 года, приурочив открытие ко Дню России. Теперь дорога стартует со средней станции «Сосновый бор», где для парковки вырубили реликтовые сосны.
Золотой СБЕРовский град на Алупку
В апреле 2022 года, после введения блокирующих санкций США и других стран, “Сбербанк” вернулся в Крым, откуда ушел в 2014-м, опасаясь санкций. С тех пор Герман Греф все чаще наведывался на полуостров, а недавно, как говорят местные жители, фактически поселился в Алупке. И с новой силой начал наводить там «красоту».
В 2022 году Алупка, очевидно, не без лоббирования самого Грефа, выиграла грант нацпроекта “Туризм и индустрия гостеприимства” на обустройство центра города. За следующие два года из федерального бюджета на проект было выделено более 250 миллионов рублей. Электропровод спрятали под землей, заменили трубы водопровода и канализации, снесли несколько частных объектов.
Снесенные в Алупке объекты. Фото: avatars.dzeninfra.ru
А в этом году золотой дождь упал на Воронцовский дворец. Неизвестный меценат пожертвовал ему 223 миллиона рублей на диабазовую брусчатку для обновления дорожек. Закупку брусчатки провели без конкурса. Единственным поставщиком камня стало ООО «Город-сад», зарегистрированное в московской Плющихе. Одним из основателей фирмы является Ефимкин Игорь Васильевич. Он также находился в основателях ООО «Ривьера», работавшей в «Мрии» и оскандалившейся на реконструкции севастопольских парков. Короче говоря, все свои и все под Грефом. А тот, как говорят местные, любит утренние пробежки по Воронцовскому парку. Так что дорожки должны соответствовать дорогим кроссовкам.
То, что деньги на Алупку падают не с неба, а протекают через Грефовские структуры, свидетельствуют его личные инспекции города. 1 мая этого года Греф инспектировал реконструкцию Алупки. А в августе совершил вояж в компании «главы» Крыма Аксенова и духовника Путина – митрополита Тихона.
Герман Греф (справа) в Алупке 1 мая 2024 г. Фото: avatars.dzeninfra.ru
Сергей Аксенов (слева), Герман Греф (в центре), митрополит Тихон (справа) в Алупке 13 августа 2024 г. Фото: vk.com
Держись, Ай-Петри!
Тем временем щупальца «Мрии» захватывают все больше территорий. В программе развития комплекса, рассчитанной до 2035 года, кроме новой гостиницы планируется возведение конгресс-холла, парка развлечений, природного парка, а также винного и горного кластеров. То есть Греф взялся за Ай-Петри. Интерес к плато он проявляет уже давно. В 2017 году здесь снесли все постройки – кафе и магазины местных предпринимателей. Снос проходил под лозунгами защиты уникальной природы Ай-Петри. Аксенов заявлял, что на плато останется только станция канатной дороги. Уже тогда ходили разговоры, что единственным владельцем туристической инфраструктуры на Ай-Петри хочет стать «Сбер». Впоследствии «власть» анонсировала строительство здесь горнолыжного курорта. Однако от этого проекта отказались из-за дефицита на горе водных источников для генерации искусственного снега.
Снос зданий на плато Ай-Петри, 2017 г. Фото: Александр Полегенько
Кто сейчас распоряжается Ай-Петри, публично неизвестно. Но на созданном сайте его называют горным тематическим парком. Здесь же рекламируют и продают билеты на «канатку» и предлагают аренду коммерческой недвижимости, от которой еще недавно обещали освободить плато.
А присутствие Сбербанка на Ай-Петри подтвердилось презентацией на горе арт-объекта “Шепот гор”, который открывал сам Греф.
Арт-объект «Шепот гор» на Ай-Петри. Фото: oblast45.ru
Страховища с человеческими лицами – подарок Крыму от уральского отделения «Сбербанка». «Арт-объект открыли в рамках празднования 10-летия Mriya Resort & SPA. Он должен символизировать единство Крымских и Уральских гор», – сообщила пресс-служба курорта, так и не объяснив, в чем же это единство заключается. Зато обнадежила, что «Шепот гор» – одна из десяти композиций, которые будут подарены Крыму разными отделениями «Сбербанка». Подобные страховища собираются установить по всему полуострову.
На открытии того «шепота» Греф сказал, что это только начало развития туристической зоны на Ай-Петре Он анонсировал строительство в следующем году новой канатной дороги карусельного типа. Мол, она будет в 22 раза производительнее нынешней, которая «уже не отвечает никаким современным требованиям».
«Заодно мы приводим в порядок и побережье тоже – сносим все незаконные, безобразные здания, которых там не должно быть. И мы хотим сделать два открытых пляжа, которые будут доступны. Сейчас вместе с администрацией Ялты мы решаем вопрос, чтобы изъять там всю незаконно возведенную инфраструктуру и начать строительство новых пляжных комплексов», – сказал Греф журналистам.
Новый колонизатор Большой Ялты ураганом идет по Южному побережью Крыма, снося на своем пути все, что мешает его планам.
