«Роскадастр» начал масштабную «инвентаризацию» — очередную попытку учета и легализации отжатой недвижимости в Запорожской области. Предупреждают об «обследовании территории и анализе документов», а экспроприированное ранее жилье уже начали продавать по договорам ипотеки, претендовать на которые могут участники «СВО», силовики и сотрудники оккупационных учреждений РФ.
Об этом сообщает Центр журналистских расследований со ссылкой на открытые источники.
Гауляйтер оккупированной Запорожской области Евгений Балицкий в сентябре-октябре 2024 года подписал ряд «документов», регламентирующих управление недвижимым имуществом, в частности, жилой недвижимостью и земельными участками.
Так, например, распоряжаться имуществом, принадлежащим государственным и муниципальным органам, будет оккупационное «министерство имущественных и земельных отношений».
Среди новаций — изменения в ранее принятый «указ» о внесении данных об имуществе на ВОТ Запорожчины в российский Единый государственный реестр недвижимости, дающий старт масштабной инвентаризации и очередной попытке легализации отжатого у законных владельцев имущества.
Теперь «Роскадастр» может получать информацию о недвижимости из любых документов и/или сведений, уже полученных оккупационными структурами, данных ресурсоснабжающих компаний и даже из общедоступных источников информации в интернет-сети.
Предоставить информацию «Роскадастру» учреждения и организации, независимо от формы собственности, должны в течение пяти дней после получения запроса.
Кроме того, продолжаются подомовые обходы. Жители оккупированной Запорожской области рассказывают, что в октябре представители муниципальных предприятий устроили очередные обходы абонентов, и связывают это с поиском оставленного собственниками жилья или жилья, право собственности на которое не оформлено по российскому законодательству.
«Снова к нам приходили из ЖЭКа, требовали предоставить документы на право собственности на квартиру, паспорта всех прописанных и проживающих, а также требовали в очередной раз перезаключить соглашение на теплоснабжение. Кроме того, расспрашивали о владельцах соседних квартир и просили сообщить, есть ли в доме пустое жилье», — рассказывает жительница оккупированного Токмака.
«Приходили из газоснабжающей компании. Сообщили, что владелец жилья с правоучредительными документами должен приехать для заключения соглашения. Это уже третий раз за последний год», — рассказывает жительница Мелитопольщины.
Незаконной «инвентаризацией» недвижимости и принуждением к ее оформлению в российской юрисдикции руководит начальник управления «Росрегистра» на ТОТ Запорожской области Дмитрий Трухин, о котором писал ЦЖР. Это местный коллаборант, экс-депутат Мелитопольского городского совета от партии «ОПЗЖ».
Дмитрий Трухин, коллаборант. Фото: evocation.info
Часть экспроприированных квартир оккупанты уже начали продавать. В конце октября оккупационные медиа сообщили о первых трех выданных льготных ипотеках в Бердянске. Поскольку новое жилье на ВОТ Запорожской области не строится, то речь идет о кредитах на покупку ворованного на захваченных территориях.
Их сейчас предоставляют: государственный банк РФ «Сбербанк», подсанкционный «Промсвязьбанк», который одним из первых – еще в 2022 году – начал деятельность на оккупированной территории Запорожской области и «РостФинанс» из Ростова-на-Дону. Последний деятельность на оккупированных Россией территориях начал в 2023 году – с открытия филиалов в Симферополе и Луганске.
Согласно условиям льготного кредитования на так называемых «новых территориях», право на льготную ипотеку имеет ограниченный список лиц. Это либо участники войны против Украины и члены семей лиц, погибших во время «спецоперации», либо сотрудники силовых структур, либо «бюджетники» оккупационных учреждений – учителя, врачи, соцработники и т.д.
Ранее ЦЖР сообщал, что в Запорожской области оккупационные власти создают специальный фонд «национализированных» домов и квартир.
Изъятие имущества гражданских украинцев или юридических лиц на оккупированной территории при отсутствии военной необходимости и без компенсации стоимости этого имущества является военным преступлением. Юрист Регионального центра прав человека Никита Петровец в интервью Центру журналистских расследований дал советы гражданам, имущество которых было экспроприировано оккупационными администрациями РФ.
***
24 февраля 2022 года президент РФ Владимир Путин заявил о проведении «специальной военной операции» на оккупированном Донбассе. Россия нанесла ракетные удары по территории Украины и начала прямое полномасштабное вторжение на четырех направлениях. Вооруженные силы Украины дают отпор врагу: план блицкрига — захватить Киев за два-три дня — провалился, российская армия отступила от столицы, потерпела сокрушительное поражение на Харьковском направлении, в ноябре 2022 года ВСУ освободили Херсон и правобережье области. Российские военные совершают тысячи военных преступлений и преступлений против человечности на всей территории Украины.
Центр журналистских расследований ведет ежедневную хронику Война России против Украины на всех площадках: YouTube, Facebook, Telegram, Twitter
